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  2. 新聞快訊
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    國際頂級投資大師眼中的中國農業:未來十年令人興奮的行

    發布時間:2020-01-17 11:53:02   點擊量:

    作為國際頂級投資大師,美國人吉姆-羅杰斯的“致富經”,可謂是一字千金,他眼光獨到,總能看到未來的發展趨勢。

    那么,在羅杰斯眼中,未來什么行業最有投資價值呢?在羅杰斯眼里:“中國農業,是未來十年令人興奮的行業”。

    羅杰斯為什么用“興奮”來形容中國未來農業?

    什么叫興奮:“控制不住自己的感情,高興到極點”。

    現在正受風吹雨打驕陽烤的中國農民,是不是想問:未來是不是中國農業會讓所有農業從業者高興到極點?

    當然,肯定不是所有農業從業者都“興奮”,或者說所有農業產業鏈都“興奮”。

    從大概率分析,真正興奮的應該是那些已經認識到中國農業面臨的機遇和挑戰,艱苦而又長期做好準備的公司或個人,在未來某一個時間節點(比如說城鎮化尾聲,至于為什么是城鎮化尾聲,后面會分析到)。產生一個巨大風口,從而讓占得先機和處于產業鏈上游的公司和機構“興奮”。

    愷易物聯網認為,吉姆·羅杰斯,一位與巴菲特齊名的國際投資大師,當然不會隨便亂說,畢竟人家名氣不是吹的,被譽為最富遠見的國際投資家,是美國證券界最成功的實踐家之一。他畢業于耶魯大學和牛津大學,選擇投資管理行業開始了自己的職業生涯。1970年與索羅斯共同創建量子基金,量子基金連續十年的年均收益率超過50%……過往經歷令人玄暈。

    這樣的大師說話,必須仔細聽,原話是:

    “如果說你現在尋找一種新的生活方式,你又喜歡戶外活動,那我建議你可以考慮一下農業,也許你可以去農村耕地,因為這個領域在將來十到二十年當中會是非常令人興奮的行業。”

    “21世紀最重要的一件事就是’一帶一路’建設,特別是在中國投資一帶一路旅游康養和體驗農業。我相信很多人將會從一帶一路旅游和農業建設中獲益。”

    “在接下來的二三十年,可以買(流轉)一些農場或田地,未來中國農業會是一個很好的行業,從中國政府的政策導向可以看出,是非常重視農業發展的。”

    “農業必須成為一個特別有吸引力的行業,它要吸引到更多的資本和勞動力,否則將來我們就沒有食物,所以我對農業非常樂觀。”

    我們“假設一個前提”,那就是假設羅杰斯大師比自己更有智慧,眼光更深遠,接受的信息和資源是自己跳起來也接觸不到的……,其實,這不是假設,是事實。

    那就以他說的話作為一個論點,倒過來分析中國農業一二十年的基本情況。

    國情是:前三十年努力發展工業,于是大家看到,前三十年農業反哺工業,農民苦慘了,當時占人口80%的農業人口,分擔下來苦力基本達到忍受的極限。

    十五年前,農村的土地政策是:一個家庭不管喪、嫁,人口增減,土地始終不變,這意味什么呢?家里老人去世了,土地不分出去,有人口增加了,也不再新增,加上高校擴招,農村孩子上大學戶口一定是轉到城鎮。

    農村土地已經有了“集中”的味道。

    近十年的超高速城鎮化,農業人口持續快速的城鎮化,加之農產品大量進口……,農民,農業,農產品,進入“極其辛苦”的循環。

    一個現實,來城市生活吧,農村只配活著。

    城鎮化的本質是:從房地產大賺布局,為農業規模化,土地集中經營做準備。

    那么農業什么時候才能如美國那樣產生中國式的“鄉村音樂”,就是中國城鎮化即將結束之時。到那時,才可能是羅杰斯所說的“興奮”之時。

    農村目前從事農業的人員基本是55歲以上,最多70歲時還能生產個人口糧,按平均年齡55歲計算,70歲丟棄田地還要等15年,也就是說正常情況下城鎮化的完成還需15年。

    不管是農村還是城鎮的80、90后,是不會回農村種地的,這已是現實。前面有提到,大學擴招,從那時起,中國已經沒有真正傳統意義上的農民了。

    其實一個殘酷的事實是,等中國最后這一批老農,駕鶴西去時,只有他們才是目前土地的實際占有者和使用者,他們下一代和下下一代,基本上已經沒有他們的名字。所以那些擔心2028年農村土地流轉到期有麻煩?其實,到那時農民都沒有幾個了,誰給你找麻煩?

    于是未來十年或十五年,中國農業用地會真正完成適度規模化經營,在城鎮化即將完成之時,隨著農業態勢的逐步明朗,大的資本開始或已經完成布局,將會出現一輪農村土地爭奪戰,其實就是價格戰,這是即使再有前瞻性和充分準備的政府、政策都不可能避免的“市場行為”。

    那目前什么樣農村土地最值得注意呢?

    1、大城市近郊(百公里內)綠水青山之地,可作為城市和鄉村的重要鏈接點。

    2、經過房地產二十年的快速井噴式發展和城鎮化,迎來下一波城市居住消費升級,將會使得很多富人搬出城市融入“綠水青山”居住,特別是60后,退休有錢有閑的人(此趨勢,與許多歐美發達國家現在的情況是一樣的,誰叫人家引領世界風騷,居住在市中心的不是有錢人,而是天天擠地鐵的打工族)。

    3、目前,在城市郊區的農場、農莊、農業綜合體等項目正是天然的好項目。

    4、在這里,新農業將發揮它最大的價值,不單單是提供健康食物所需,更是生態優美環境的再造、康養生活情趣的最佳配套。

    “綠水青山,就是金山銀山”啊!最后想說的是:中國農業,未來可期。不再是幾個專家的隨口之言了,不管是互聯網大佬,還是傳統名企巨賈,均在公開場合表達過以上觀點,而且無一例外,都在悄悄布局中國農業,用實際行動證明了這句話不再是預言,而是板上釘釘的趨勢必然。

    “中國新農業”的風口,即將到來。

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